Вопрос к юристам или к знающим эту тему людям!

[OKS]

Кто-нибудь знает, сколько территории относится к заведению, расположенном на 1ом этаже жилого дома? Вообще, вся территория принадлежит собственникам квартир, данного дома, насколько я знаю. В общем, люди добрые, помогите, или подскажите, где помогут.

[DESIK]

Заведение - квартира, переоборудованная в нежилое? ...или это жилой дом с административными помещениями? а вообще придомовая территория, подъезды, чердаки, подвалы, фасады и т.п. принадлежит всем собственникам жилья без права хозяйственного выделения. т.е. нельзя сказать, что вот этот квадратный метр двора принадлежит мне, а вон тот тете клаве из 57 квартиры.

[mr.Flint]

Сначала надо узнать , оформлена ли земля, у председателя дома , если скажет что да то пусть покажет выкопировку придомовой территории , частенько земля вообще ниукого неоформлена.
Или просто идёш в кадастровую палату на Белинского 8 и делаеш запрос по придомовой территории данного дома или магазина .

Или проще есть вариант , скинь мне в личку номер дома и название твоего заведения , на Белинского 8 директор - мой друг ,попробую его поднапрячь

[OKS]

Квартира, переоборудованная в нежилое, а точнее там банк. mr.Flint, классно бы было, только это в Северске( Тут у меня терки начались, по поводу парковки

[mr.Flint]

Квартира, переоборудованная в нежилое, а точнее там банк. mr.Flint, классно бы было, только это в Северске( Тут у меня терки начались, по поводу парковки

на Белинского 8 -государственная кадастровая палата по томской области и ей пох на вашу закрытую зону
а вообще , если дом кооперативный , надо подоброму оформить с председателем официальную бумагу по делению придомовой территории в аренду или выкупать , и обязательно оформлять в кадастровой палате или так и будут тебя клевать и кляузы строчить а потом через суд выселят, правда тяжело им и тебе придётся

[OKS]

Ну это замечательно)

[mr.Flint]

А то у нас в доме бабы тоже хай поднимали на счёт припаркованных машин , что все газоны позаставлены на придомовой территории а оказалось , что придомовая территория неоформлена и заканчивается до отмостки дома и сразу все заткнулись

[OKS]

А у меня вобще дворник этого банка закидал всю водительскую сторону, залазила в машину через пассажира. Вот и идут у меня сейчас с ними разборки. Еще и муж в Москве сейчас, вобще пипец( Приедет, будет с ним общаться

[mr.Flint]

теперья непонял вообще ничерта , тебя какая часть территории интересует ?ты возмущена как жилец дома или как хазайка ззаведения?

[OKS]

Как жилец дома)

[mr.Flint]

Фсо , стрелку забил на завтро дообеда , будем изучать вашу придомовую территорию , после обеда отзвонюсь каму какой клочок вокруг вашего дома отдан

[OKS]

Ой, буду очень благодарна! Хоть бы моя взяла!

[str]

разве можно выкупить часть придомовой территории?
в жилищном кодексе прямо написано что общедомовое имущество, подвалы, чердаки, придомовая терртория, подъезды итп принадлежат всем и не могут быть выделены в натуральной форме.

[DESIK]

разве можно выкупить часть придомовой территории?
в жилищном кодексе прямо написано что общедомовое имущество, подвалы, чердаки, придомовая терртория, подъезды итп принадлежат всем и не могут быть выделены в натуральной форме.

нельзя выкупить! можно только взять в аренду с разрешения общего собрания собственников жилья.
а придомовая территория может находится или в аренде у города, или во владении собственников здания, в т.ч. и банка. И по-идее, банк, переоборудовав квартиру под офис не имеет права "захватывать" даже ту часть придомовой территории, на которой располагается крыльцо банка (я думаю, что клиенты попадают в банк не через подъезд).

[Integra]

и кстати, когда банк выкупил квартиры под нежилое - им была приобретена и часть общедомового имущества. так что хоть забодайтесь...